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Villa
Manosque

  • Ref. 866
  • 130 m²
  • 362 000 €

Manosque. Villa de 4 chambres + bureau

SANS vis à vis.
Villa de construction traditionnelle de 1994, dans un quartier calme.

Ce bien vous offre un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 700m² comprenant à l'arrière et exposé Sud, une piscine au sel de 8x4m traitée par électrolyse avec contrôle automatique du Ph, une 1ère terrasse au bord de l'eau pour se prélasser au soleil et une seconde pour les barbecues.
Un boulodrome et emplacement pour plusieurs voitures complètent l’extérieur à l'avant de la maison.
Le garage comprend une solide mezzanine, idéale pour stocker les skis, les cartons... une porte communique avec l'entrée.

Au RDC, vous trouverez l'entrée, le bureau, la grande pièce à vivre de 50m² environ, lumineuse avec vue sur la piscine, sa cuisine ouverte refaite il y a 3 ans, un poêle à bois pour les entre-saisons, accès direct à la terrasse et la piscine,  un WC avec lave-mains, placards. Plusieurs marches desservent l'extension construite il y a environ 20 ans afin de créer la chambre parentale avec sa salle d'eau, un très grand placard/penderie et une mezzanine pour stocker les valises etc...
Le 1er étage vous propose 3 chambres dont 2 avec placard/penderie, une salle de bain et un WC séparé.

Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière Viessmann d'environ 3 ans est programmable à distance par téléphone, le chauffe eau bi-énergie solaire/électrique permet une économie d'électricité non négligeable, eau de ville pour la maison et du canal pour le jardin y compris l'arrosage automatique.

Aix en Provence et Cadarache sont facile d'accès/

Le prix est ouvert à la négociation.
Pour plus de détails ou pour visiter, n'hésitez-pas à me contacter.
Myriam Quinet, Tel: 06.32.06.28.94 ou quinet.myriam@gmail.com
Conseillère en immobilier immatriculée au RSAC de Draguignan     sous le n° 479536757.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Construit en 1994

Prestations

  • Double vitrage
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Jardin 700 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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