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Villa
Rians

  • Ref. 909
  • 355 000 €

Villa T4 + T2 indépendant + 2300m² de terrain

Je vous propose cette jolie villa et son T2 au calme à 5km de Rians.

La villa de 120m² env. est de plain pied et est composée:
D'une belle pièce à vivre avec poutres , cheminée, poêle à pellets, baie vitrée et porte fenêtre ouvrant sur les deux terrasses et offrant une vue dégagée.
Cuisine aménagée, salle à manger avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, grand cellier, accès à la cave.
La cuisine peut-être ouverte sur la pièce à vivre.

La partie nuit:
3 chambres dont une servant actuellement de bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire, bidet et WC. Un autre WC indépendant.

Le T2 de 50m² est de 2005 donc neuf et décoré avec gout. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre avec placard. Sa terrasse est en contrebas de la maison principale

Les +
- Exposition Sud
- Grand cabanon
- Réservoir eau enterré avec pompe
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre
- Pas de vis à vis
- Vue dégagée
- Potentiel locatif

- Iter et CEA, 20mins, St Maximin 25mins

Au prix de 355 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de photos ou pour visiter rapidement!
Contactez-moi, Myriam Quinet, au 06.32.06.28.94.
Conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Draguignan sous le n° 47975753600020.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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